Berichten

Dankjewel Esther, helder.

Door bijvoorbeeld een waarde van € 1 op de balans te zetten en niet af te schrijven (dus "oneindig" laten staan) heb je in elk geval altijd in beeld dat je het huurrecht als ondernemingsvermogen toepast.
Tegenover het huurrecht staat een schuld aan huur dus per saldo is het daarom feitelijk 0

Dank je Annelies,

Volgens een bevriend register accountant zou je de werkelijke waarde van het huurrecht moeten berekenen. Die zou naast de huurlasten per maand afhangen van de duur van het huurcontract en een discontovoet. Die laatste is een factor waardoor je huurlasten van toekomstige maanden moet delen, zeg maar om rekening te houden met rendement van geld dat je nu hebt en dan moet betalen. Hoe verder de maand in de toekomst ligt hoe groter de factor, en wanneer het huurcontract voor onbeperkte duur is gaat de optelsom voor al die maanden naar een limietbedrag dat dan de waarde vertegenwoordigt.

Daar zou dus tamelijk ingewikkelde wiskunde aan te pas komen, maar als ik jou goed begrijp dan hoeft je die berekening dus niet te maken?

Esther, Annelies,

Is het niet zo dat wanneer je de keuze maakt het huurrecht tot het zakelijk vermogen te rekenen, je de waarde van dat huurrecht op de balans moet zetten?
De vraag komt dan op: hoe bereken je die waarde, en hoe ontwikkelt die zich in de loop der tijd?

Hoop dat jullie hier enig licht in kunnen brengen!

Hartegroet, René