Waarborgsom verhuur zakelijke ruimte

[hcbotje]

Hallo Acumulus,

Ik heb een praktisch vraagje: ik heb een garagebox die ik ga verhuren. Ik heb afgesproken met mijn huurder om 3 maanden aan huur te hanteren voor de waarborgsom.

hebben jullie tips / instructies om een waarborgsom administratief netjes te boeken?

Stuur ik een factuur? (of is dat niet handig omdat een waarborgsom niet als omzet gezien mag / moet worden?)

Boek ik dit als een balanspost? Zo ja; welke?

Alvast bedankt voor eventuele reacties! :-)

groet,

Hans

[Annalies Janssens]

bij beheer, rekeningen, maak je een rekening "ontvangen borg" aan. Na opslaan ga je naar tabblad speciaal en daar kies je voor passiva overig

Je zou een factuur (BTW vrij!) kunnen sturen zodat de klant de juiste info heeft
Je kunt dan voor jezelf een credit-factuur maken (zodat de omzet per saldo nul wordt) en hier kies je voor de rekening ontvangen borg en zet deze op betaald

Als je dan op de balans kijkt zie je rechts dit bedrag als schuld wat ook zo moet zijn.

Nog wel voor de zekerheid:
verhuur je deze garage vanuit je onderneming en dus als omzet of is het een prive garage? Dan moet je de ontvangsten wel anders verwerken.

[hcbotje]

Hallo Annelies, hartelijk dank voor je reactie. De garagebox staat op de balans van mijn EMZ.

[Annalies Janssens]

ok, dan zijn de huurinkomsten dus ook ondernemingsinkomsten

[hcbotje]

Bedankt voor je reactie! Ik ga het opvoeren. Ik neem aan dat ik dan ook elk jaar een nieuw begin saldo moet aanmaken op die rekening? en een nieuwe balanspost? (zolang ik in bezit ben van de waarborgsom)

[Annalies Janssens]

Inderdaad elk jaar de jaarovergang zoals de gewone zakelijke rekeningen.
Voor de Borg is het dan een Prive opname op 01-01 omdat het een schuld is

Je hoeft dan verder geen balanspost meer te maken.

[hcbotje]

Bedankt! :-)

[Annalies Janssens]

Graag gedaan en fijn weekend nog!